Un informe jurídic diu que les obres de Michael Cretu no s’ajusten al projecte autoritzat però reconeix que així i tot els tècnics municipals certificaren que sí al final d’obra (19/05/2005)

L’INFORME ASSENYALA A BALOO MUSIC COM A RESPONSABLE DE LA ILEGALITAT DE LES OBRES

EL MATEIX INFORME POSA EN DUBTE QUE S’HAVÉS D’INDEMNITZAR AL PROMOTOR I CONSIDERA QUE LES CAUSES DE NUL.LITAT DE LA LLICÈNCIA SON RESPONSABILITAT SEVA I NO DE L’AJUNTAMENT.

L’INFORME PARLA DE L’EXISTÈNCIA D’OBRES SENSE LLICÈNCIA I D’OBRES QUE NO S’AJUSTEN A LES LLICÈNCIES ATORGADES.

Un nou informe jurídic, realitzat a instàncies del batlle de Sant Antoni, posa de manifest que Michael Cretu no s’ajustà a la llicència atorgada però tot i així els informes tècnics certificaren que les obres realitzades eren conformes amb el projecte. Concretament, a l’informe realitzat a instàncies de la batlia de l’Ajuntament de Sant Antoni de Portmany es manifesta: “resulta irrelevante a los efectos de esta legalización, la existencia previa de licencias respecto de determinadas construcciones en la medida en que las mismas fueron anuladas por los Tribunales por lo que no cabe establecer a efectos legales (de legalización), distinción alguna entre las obras ejecutadas por Baloo Music S.A, ya que todas ellas, las que estuvieron amparadas en licencia y las que no, se encuentran en una misma situación de ilegalidad urbanística.
Las únicas consecuencias de esta diferente situación en origen de las obras ejecutadas por la citada entidad, es decir, que estuvieran o no amparadas en licencia, radicaría en los posibles derechos indemnizatorios que corresponderían a la citada entidad promotora de las obras ante una eventual responsabilidad patrimonial de la administración por una sentencia definitiva que resultara desfavorable ya que, evidentemente, todo aquello que no estuviera amparado en la correspondiente autorización administrativa o que excediera de sus límites y condiciones, no sería nunca susceptible de ser demandado al Ayuntamiento, y ello sin entrar en este momento en otras consideraciones que al entender de este Letrado trasladarían directamente al promotor la eventual responsabilidad por la nulidad declarada judicialmente ya que no parece que las obras ejecutadas se correspondan por su emplazamiento con la descripción que se hacía en la memoria del proyecto y ello sin perjuicio de haberse certificado sin reparos su terminación por los Servicios Técnicos municipales”


Aquest informe, realitzat pel lletrat que ostenta la postulació de l’Ajuntament, està datat a 8 d’abril de 2005, va ser un dels emprats en el recent acord de la Junta de Govern Municipal que considerà viable la concessió, en el futur, d’una nova llicència per a l’edificació de Corona i ha estat traslladat al Jutjat del Contenciós Administratiu núm. 1 de Palma de Mallorca justament amb la resta d’informes i acords.

Es dóna la circumstància que, al novembre de 1999, en contestació a la sol·licitud de revisió de la llicència feta pel GEN-GOB, l’Ajuntament de Sant Antoni defensà, no només la legalitat de la llicència sinó també que les obres s’havien realitzat conforme al projecte autoritzat, cosa que ara posa en dubte aquest informe jurídic.

El fet que en un informe jurídic encarregat pel batle de Sant Antoni parli ara de irregularitats a les obres realitzades i assenyali al promotor com a presumpte responsable de les infraccions que han motivat la nul·litat de la llicència, posa de manifest un canvi radical en l’actitud d’aquest consistori que fins ara havia defensat sempre tant la legalitat de la llicència com la de les obres realitzades a la seva empara. No només s’havia donat el final d’obra amb la certificació que les obres eren conformes amb el projecte autoritzat, sinó que, com s’ha dit, també s’havia reiterat aquest punt mitjançant comunicació remesa al GEN en novembre de 1999.

Al mateix informe es fa constar que en qualsevol cas, si el TSJB ho considera viable, s’hauria d’atorgar una nova llicència i que “deberan liquidarse las tasas e impuestos correspondientes sobre el presupuesto real de las obras

El GEN considera que l’Ajuntament creu probable una nova resolució judicial contraria a la legalització de l’edificació i que és per això que ha començat a reconèixer les irregularitats de l’obra amb la finalitat d’evitar haver de pagar indemnitzacions a Baloo Music per l’esbocament de la mateixa.