{"id":1336,"date":"2021-04-06T13:27:11","date_gmt":"2021-04-06T11:27:11","guid":{"rendered":"https:\/\/gengob.org\/?p=1336"},"modified":"2022-01-19T17:26:19","modified_gmt":"2022-01-19T16:26:19","slug":"el-gen-gob-denuncia-el-conveni-amb-bastiodon-s-l","status":"publish","type":"comunicats","link":"https:\/\/gengob.org\/es\/comunicats\/el-gen-gob-denuncia-el-conveni-amb-bastiodon-s-l\/","title":{"rendered":"El GEN-GOB denuncia el conveni amb Bastiodon S.L."},"content":{"rendered":"<p><strong>El conveni urban\u00edstic entre l\u2019Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia i l\u2019entitat Bastiodon S.L per a la modificaci\u00f3 de l\u2019ordenaci\u00f3 urban\u00edstica de la parcel.la denominada \u201ces Port den Nebot\u201d, a Cala Vedella, \u00e9s una maniobra per esquivar la desclassificaci\u00f3 prevista al Decret Llei 9\/2020, de 25 de maig, de mesures urgents de protecci\u00f3 del territori de les Illes Balears, que estableix la desclassificaci\u00f3 dels falsos urbans i afecta de ple a l\u2019\u00e0mbit objecte del conveni.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Una vegada m\u00e9s es posa de manifest el <em>modus operandi <\/em>del consistori josep\u00ed, sempre del costat dels interessos especulatius.<\/p>\n\n\n\n<p>Aquesta \u00e9s la primera maniobra detectada d\u2019aquest ajuntament, malauradament probablement no ser\u00e0 la \u00fanica ni la darrera, per evitar que el decret llei 9\/2020, normativa de contenci\u00f3 urban\u00edstica i racionalitzaci\u00f3 de l\u2019ordenaci\u00f3 territorial no l\u2019afecti, tal i com ja ha passat en anteriors ocasions davant mesures similars.<\/p>\n\n\n\n<p>Les vigents NNSS municipals de planejament daten de 1987. Les seves determinacions obeeixen a un model desevolupista obsolet i el seu desplegament ha portat al municipi de Sant Josep a una situaci\u00f3 de degradaci\u00f3 ambiental irreversible que encara avui dia continua. Malauradament, els responsables municipals, lluny d\u2019assumir la situaci\u00f3 i posar-hi remei, continuen emparant la destrucci\u00f3 del municipi. <\/p>\n\n\n\n<p>El desenvolupisme urban\u00edstic dels anys 80 inspir\u00e0 un text completament desvinculat de la capacitat d\u2019acollida real del territori, de les infraestructures i dels recursos naturals disponibles. El manteniment d\u2019aquesta normativa ha suposat una davallada de la qualitat ambiental a tots els nivells, tamb\u00e9 a la zona afectada per aquest conveni, actualment mancada de sufici\u00e8ncia i conveni\u00e8ncia de depuraci\u00f3 d\u2019aig\u00fces residuals, abastiment d\u2019aigua potable i amb una xarxa vi\u00e0ria saturada durant els mesos d\u2019estiu. <\/p>\n\n\n\n<p>El fet que aquest planejament estigui aprovat completament al marge de la normativa ambiental sobrevinguda, a la qual mai s\u2019ha adaptat ni sotm\u00e8s, comporta que s\u2019estigui desenvolupant encara avui dia al marge de q\u00fcestions tan absolutament crucials com la lluita contra el canvi clim\u00e0tic o, sense anar m\u00e9s lluny, al marge de la realitat dels recursos i infraestructures disponibles per fer front al creixement que contempla.<\/p>\n\n\n\n<p>En el cas d\u2019aquesta A.A., encara s\u2019ha de considerar m\u00e9s desfasat el planejament, donat que es basa en un projecte aprovat l\u2019any 1973, amb zona hotelera i extensiva. Sobre aquest projecte s\u2019atorg\u00e0, la llic\u00e8ncia 363\/2005 per a la construcci\u00f3 de seixanta habitatges que mai es varen arribar a portar a terme. Incomprensiblement, 12 anys despr\u00e9s, a finals de 2017, i sense haver-se executat el projecte, amb la zona de cala Vedella patint greus problemes d\u2019abastiment d\u2019aigua i sanejament provocats per la saturaci\u00f3 urban\u00edstica, l\u2019Ajuntament, de forma incomprensible, decid\u00ed arxivar l\u2019expedient de caducitat de l\u2019esmentada llic\u00e8ncia i acord\u00e0 la seva pr\u00f2rroga per permetre l\u2019execuci\u00f3 dels<\/p>\n\n\n\n<p>60 nous habitatges. Donada la situaci\u00f3 urban\u00edstica de la zona, l\u2019actuaci\u00f3 municipal no t\u00e9 cap justificaci\u00f3. \u00c9s m\u00e9s, des d\u2019aleshores, tampoc ha iniciat cap nou expedient de caducitat de la llic\u00e8ncia tot i tenir legalment la possibilitat (<strong>i l\u2019obligaci\u00f3<\/strong>) de fer-ho.<\/p>\n\n\n\n<p>El reglament de servei de les corporacions locals \u00e9s clar: \u201c<em>Las lic\u00e9ncias quedaran sinefecto si se incumplieren las condiciones a las que estuvieren subordinadas, y deber\u00e1n ser revocades cuando desaparecieran las circunstancias que motivaron su otorgamiento o sobrevinieren otras que, de haber existido a la saz\u00f3n, habr\u00edan justificado la denegaci\u00f3n y podr\u00e1n serlo cuando se adoptaren Nuevos criterios de apreciaci\u00f3n<\/em>\u201d.<\/p>\n\n\n\n<p><mark>L\u2019Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia opta per defugir el seu deure de vetllar per l\u2019inter\u00e8s general i, en comptes de decretar la caducitat definitiva de la llic\u00e8ncia i anul\u00b7lar l\u2019aberrant classificaci\u00f3 d\u2019aquests terrenys, que no disposen de serveis per ser considerats s\u00f2l urb\u00e0 i, per tant, en compliment de la normativa actual han de quedar desclassificats, elabora un expedient ple d\u2019irregularitats i il\u00b7legalitats, propi de l\u2019\u00e8poca franquista, per seguir emparant l\u2019especulaci\u00f3 a aquest indret.<\/mark><\/p>\n\n\n\n<p>La signatura d\u2019un conveni urban\u00edstic amb una promotora, per tal d\u2019emparar drets edificatoris que <strong>no existeixen, que HAN de ser consideratsdecaiguts <\/strong>i que son contraris a l\u2019inter\u00e8s del municipi de Sant Josep, s\u2019empara en una argumentaci\u00f3 que no t\u00e9 ni cap ni peus i que no sost\u00e9 un m\u00ednim an\u00e0lisi b\u00e0sic. De fet, les condicions de llic\u00e8ncia atorgada al seu moment, i que ara s\u2019empra per justificar el conveni, eren clares: termini m\u00e0xim per iniciar l\u2019obra 27\/3\/2006; termini m\u00e0xim d\u2019acabament 27\/3\/2008. El termini d\u2019execuci\u00f3 nom\u00e9s podia ser ampliat UNA vegada, per un termini de la meitat del temps inicialment autoritzat. \u00c9s a dir, les obres havien d\u2019estar acabades, com a m\u00e0xim, pel 27de mar\u00e7 de 2009. Fa m\u00e9s d\u2019onze anys.<\/p>\n\n\n\n<p>A m\u00e9s, la modificaci\u00f3 de l\u2019A.A. proposada requeriria dels informes d\u2019altres organismes competents en mat\u00e8ria de medi ambient i ordenaci\u00f3 territorial. L\u2019ajuntament no pot tramitar una nova delimitaci\u00f3 d\u2019un pla parcial sense la participaci\u00f3 de la Comissi\u00f3 balear de medi ambient o el Consell Insular. Aquest fet suposaria un frau de llei i un delicte (un m\u00e9s), de prevaricaci\u00f3 urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n<p>Els desprop\u00f2sits no aturen aqu\u00ed. El conveni pret\u00e9n donar compliment a una vella aspiraci\u00f3 dels propietaris del terreny d\u2019impedir el pas a la costa, escudant- se en una suposada i inexistent perillositat. Aix\u00ed, s\u2019impediria l\u2019acc\u00e9s al p\u00fablic i als propietaris de les casetes varador existents a aquest indret. Que l\u2019Ajuntament s\u2019atreveixi a conculcar d\u2019aquesta manera els drets del ve\u00efns per afavorir les \u00e0nsies de privatitzaci\u00f3 de la costa d\u2019una promotora no \u00e9s m\u00e9s que un altre exemple de la nul.la vinculaci\u00f3 del consistori amb l\u2019inter\u00e8s general i els drets dels ve\u00efns, sempre relegats per deixar pas a l\u2019urbanisme salvatge.<\/p>\n\n\n\n<p>El GEN-GOB ha presentat al\u00b7legacions al conveni urban\u00edstic sol\u00b7licitant:<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00ad\u2010 La revocaci\u00f3 del mateix<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00ad\u2010 La revisi\u00f3 i revocaci\u00f3 de l\u2019acord municipal de dia 27\/12\/2017 pel qual s\u2019acorda l\u2019arxiu de l\u2019expedient de caducitat de la llic\u00e8ncia 363\/2005, i la continu\u00eftat del proc\u00e9s de caducitat de la mateixa.<\/p>\n\n\n\n<p>-\u00ad\u2010 La inclusi\u00f3 del terreny com a s\u00f2l r\u00fastic en virtut del Decret Llei 9\/2020 de mesures urgents de protecci\u00f3 del territori, en tractar-se clarament d\u2019un fals urb\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>A m\u00e9s a m\u00e9s, s\u2019ha demanat la remissi\u00f3 de documentaci\u00f3 obrant a l\u2019expedient per possibles mesures legals que es puguin emprendre per tal d\u2019evitar aquest nou atemptat a la costa que pret\u00e9n emparar el consistori josep\u00ed<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-right\"><strong>La Junta Directiva<\/strong><br><strong>\u00c0rea de Territori i Recursos<br>Eivissa, 14 de setembre de 2020<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El conveni urban\u00edstic entre l\u2019Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia i l\u2019entitat Bastiodon S.L per a la modificaci\u00f3 de l\u2019ordenaci\u00f3 urban\u00edstica de la parcel.la denominada \u201ces Port den Nebot\u201d, a Cala Vedella, \u00e9s una maniobra per esquivar la desclassificaci\u00f3 prevista al Decret Llei 9\/2020, de 25 de maig, de mesures urgents de protecci\u00f3 del territori de les Illes Balears, que estableix la desclassificaci\u00f3 dels falsos urbans i afecta de ple a l\u2019\u00e0mbit objecte del conveni.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_uag_custom_page_level_css":"","_kad_post_transparent":"disable","_kad_post_title":"show","_kad_post_layout":"narrow","_kad_post_sidebar_id":"","_kad_post_content_style":"unboxed","_kad_post_vertical_padding":"","_kad_post_feature":"","_kad_post_feature_position":"","_kad_post_header":false,"_kad_post_footer":false},"categories":[67],"tags":[],"uagb_featured_image_src":{"full":false,"thumbnail":false,"medium":false,"medium_large":false,"large":false,"1536x1536":false,"2048x2048":false,"trp-custom-language-flag":false},"uagb_author_info":{"display_name":"GGA","author_link":"https:\/\/gengob.org\/es\/author\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"El conveni urban\u00edstic entre l\u2019Ajuntament de Sant Josep de sa Talaia i l\u2019entitat Bastiodon S.L per a la modificaci\u00f3 de l\u2019ordenaci\u00f3 urban\u00edstica de la parcel.la denominada \u201ces Port den Nebot\u201d, a Cala Vedella, \u00e9s una maniobra per esquivar la desclassificaci\u00f3 prevista al Decret Llei 9\/2020, de 25 de maig, de mesures urgents de protecci\u00f3 del&hellip;","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comunicats\/1336"}],"collection":[{"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comunicats"}],"about":[{"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/comunicats"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gengob.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}